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在河南郑州,以华夏幸福郑州孔雀城公园海项目为例,河南省政府2023年工作报告中提出扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作,此间,河南建立了“一楼一策一专班一银行”机制,分类施策化解。2023年下半年以来,郑州房地产市场众多楼盘集中交付,提振了行业信心。
近10年来,基于共商共建共享原则,智利在与我国双边经贸合作中取得了巨大成就,获得了实实在在的发展红利,这为其他拉美国家推进与中国关系做出了表率。
前三季度,农业(种植业)增加值同比增长3.6%。全国夏粮产量14613万吨,比上年下降0.9%,产量居历史第二高位;早稻产量2834万吨,增长0.8%。秋粮播种面积稳中有增,长势总体正常,全国粮食有望再获丰收。前三季度,猪牛羊禽肉产量6974万吨,同比增长3.9%,其中猪肉、牛肉、羊肉、禽肉产量分别增长3.6%、5.0%、5.2%、4.0%;牛奶产量增长7.2%,禽蛋产量增长2.1%。三季度末,生猪存栏44229万头,同比下降0.4%。前三季度,生猪出栏53723万头,增长3.3%。
整体看,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京和上海同比分别上涨2.9%和4.4%,广州和深圳同比分别下降1.7%和3.0%。
据湖南省人民政府官网,去年以来,株洲市委、市政府筹措复工资金2.08亿元,积极争取国家保交楼专项借款34亿元。截至2023年8月,全市已交付逾期房屋1.6万套,风险项目全部复工。
同样值得关注的是,部分地方政府在扭曲政绩观的引导下,不当干涉当地银行业务,抬高隐性负债。长期与房地产和地方融资平台高度绑定的中小银行承担了较多隐性债务,无法有效地实现模式转变、职能转换,并不断积蓄风险。
前三季度,全国居民消费价格(CPI)同比上涨0.4%。分类别看,食品烟酒价格上涨1.1%,衣着价格上涨0.9%,居住价格下降0.1%,生活用品及服务价格上涨0.2%,交通通信价格下降2.4%,教育文化娱乐价格上涨1.9%,医疗保健价格上涨1.1%,其他用品及服务价格上涨3.2%。在食品烟酒价格中,猪肉价格下降6.8%,鲜菜价格下降3.1%,粮食价格上涨1.2%,鲜果价格上涨6.0%。扣除食品和能源价格后的核心CPI同比上涨0.7%。9月份,全国居民消费价格同比持平,环比上涨0.2%。
当然,对中小银行也不能一概而论,事实上中小银行的实力和公司治理分化严重,江苏银行、北京银行等已成为中国系统性重要银行,而河南、辽宁等地的农商行、村镇银行风险事项逐渐暴露。
银行风险的处置措施分为最后贷款人措施(流动性支持)、存款担保措施、行政接管措施三类行政性措施,以及自我救助措施、同业互救措施两类市场化措施。其一,对系统性影响较小的银行,强调市场力量优先,采取市场化措施,防止道德风险。当其出现流动性风险但资可抵债时,尽量安排其进行自救,鼓励中小银行引入AMC等不良资产服务商,压实股东责任,适时适量地进行一定流动性支持等。而无法恢复常态且财务状况持续恶化的机构,应坚决加速市场出清,实现供给侧优化。其二,针对影响较大银行,应以行政主导模式为主,强调及时介入和单一机构决策。
从70个城市二手房表现来看,环比上涨的城市仅有4个,分别为北京、上海、天津、石家庄,涨幅均在0.7%以下;同比上涨城市仅有成都、北京、长沙3个。值得注意的是,吉林、牡丹江、长春、沈阳等北方城市同比跌幅居前,其中吉林同比下跌达到7.2%,环比下跌0.5%,在70城中属于市场表现极弱的城市。
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