报告指出，恒大多年来虚报收入和盈利。此前，恒大与其他房企确认收入都是当客户“获得已建成物业的实际占有权或法定所有权”时。但2021年，恒大对物业销售收入的确认方式进行重大调整，改变以往的描述，在“客户接受物业或根据销售合同被视为物业已经获得客户接受”时确认收入，并无提及物业是“已交付”或“已完工”，只需被视为接受即可。

　　风险信息显示，恒大地产现存560余条被执行人信息，被执行总金额超471亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。

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