但是依然有观点认为房地产业短期内仍有不小的发展空间。野村证券中国区首席经济学家陆挺便认为，去年中国城镇化率为65.2%，但城市户籍人口只占全国人口的47%左右，外出农民工人数约1.7亿。“我们保守估计有城镇住宅需求的农民工及其家属人口为2.2亿，扣除在工作居住地已经拥有城镇住房的4%的农民工人口，实际住房需求约为1亿套。”

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　　由此当然可以看出，起码在欢迎博雷利访华上，中方的姿态与几个月之前欢迎卢拉访华有相同之处——希望他在双方方便的时候尽早访华。/p>