一、申报条件
物业管理师（国家职业资格二级）申报条件如下（具备以下条件之一者）：
（1）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（2）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
（3）具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（4）具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

二、考核方案
答辩安排在统考的技能操作书面笔试结束后进行，省级鉴定指导中心可根据考生人数自行安排答辩日程。

二、综合评审实施办法
（一）综合评审由省级鉴定中心组织实施。

（二）综合评审委员会组成
1、省级鉴定中心根据申请答辩人数成立若干个综合评审委员会（以下简称评审委员会），将评审委员会专家登记表（附表3）报部鉴定中心备案。
2、每个评审委员会由3～5名委员组成，设主席1人，主持答辩工作。配秘书一名，负责答辩过程的记录工作。
3、所有评审委员会委员（以下简称评审委员）必须参加省级鉴定中心按照有关要求组织的考评员培训，具备本专业或相关专业的副高级以上职称，主席必须具备正高级职称。
4、综合评审的考务管理由省级鉴定中心按照有关要求统一组织实施。
（三）评审程序、内容与范围

1、 文章内容评定
（1）由评审委员独立对文章内容进行评定，将评定结果填入综合评审评分表（附表4中的文章内容部分），同时填写相应的答辩问题。
（2）文章不符合附录要求的考生不得参加答辩。
（3）文章内容部分成绩实行百分制，由评审委员会中每位成员评定的成绩进行算术平均后得出。考生该部分成绩必须符合以下两个条件方可参加答辩：占评审委员会总数2/3以上的委员评分合格（≥60分）；平均分合格（≥60分）。

2、答辩的主要程序和要求
（1）答辩由评审委员会主席主持。
（2）评审委员会主席宣布答辩开始。
（3）答辩人作简短的自我介绍，汇报文章的主要内容和要说明的问题，时间不超过5分钟。
（4）评审委员提问（每个委员一般提1-2个问题），答辩人准备，准备时间不少于10分钟。
（5）答辩人进行口头答辩，时间不超过20分钟。
（6）答辩人回避，评审委员分别将答辩评定成绩填入综合评审评分表（附表4中的文章答辩部分），评审委员会秘书汇总评分表（附表6）。
（7）答辩部分成绩实行百分制，由评审委员会中每位成员评定的成绩进行算术平均后得出。评定成绩符合以下两个条件即为合格：占评审委员会总数2/3以上的委员评分合格（≥60分）；平均分合格（≥60分）。 

3、成绩统计与上报
（1）成绩统计要求
①评审委员对文章内容进行评定后，省级鉴定中心负责登记汇总考生文章内容评定成绩，并在统考之前公布参加综合评审的人员名单。
②文章内容的评分表（附表4）和文章由省级鉴定中心统一封存保管，待考生答辩时使用。
③答辩结束后，省级鉴定中心负责登记汇总考生答辩成绩，保存考生文章、综合评审评分表（附表4）和综合评审成绩登记汇总表（附表5）。
④综合评审成绩计算方法
综合评审成绩=文章内容成绩×40%＋文章答辩成绩×60%
⑤省级鉴定中心及时对综合评审成绩进行汇总统计，录入统考管理系统。
（2）相关资料的上报
按照《关于国家职业资格全国统一鉴定成绩和证书查询事项的通知》（劳社鉴发[2004]4号）执行。