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2025-02-28 15:24:18 来源:卡塔尔世界杯投资多少钱参与互动参与互动

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  范建双表示,楼市政策面的重点还是要解决刚需和改善性需求购房者的住房问题。短期来看,随着各项优惠政策的加快落地,预计南宁市2月份的新房成交量会有所上升。当然,成交量反弹不一定意味着房价会上涨,短期看房价上涨的可能性不大。并且南宁市区域间和板块间会出现分化,部分板块和房企会小幅涨价,部分板块和房企则会继续降价。

  “这对于释放这部分中年人的购房潜力有一定的推动作用”,严跃进表示,在全国14亿人口中,40-59岁年龄段的人口占比为31%,明显超过20-39岁、60-79岁的两类年龄段人口。此次政策调整将释放40-59岁年龄段的中年人购房需求,其购房支付能力强、获得足额信贷的需求也较高,若能获得充足贷款,对于刚需和改善型购房需求的释放具有积极的作用。

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  易居研究院智库中心研究总监严跃进同样认为,要重视存量房贷利率过高的现象,各地要把“房贷利率下调”与“房贷提前偿还”之间的关系做系统研究,从保护购房者权益角度积极为购房者减负。

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  在此背景下,南宁推出各种政策促进房地产发展。据南宁晚报报道,2022年9月,南宁推出16条购房政策,分别从差别化信贷、公积金、人才购房等方面支持合理的刚性、改善住房需求。

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