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  2019年,中国人民银行发布公告,宣布启动改革完善LPR形成机制,推动降低贷款利率,对于个人住房信贷客户当时有两种选择:一种是固定利率,另外一种是LPR+点差。如果是前者,在还款期内房贷利率保持不变,如果是后者,执行利率将随着LPR的变动而发生改变。大部分客户选择了LPR+点差的模式,但仍有一部分客户担心还款期内利率上行而选择了固定利率。9月4日,中国光大银行在官方微信公众号上就存量房贷业务作解答时明确表示,固定利率客户也可以申请下调。

  “近3个月来,美国官员源源不断访问中国,而中国尚未派出任何高级官员回访”,《纽约时报》9月1日发文称,随着雷蒙多结束访华,标志着拜登政府为期3个月的外交攻坚战的结束,这场攻坚战旨在稳定与中方的关系,阻止两国关系自由落体。报道称,从今年6月起,美国国务卿布林肯、财政部长耶伦、总统气候特使克里接连访问中国,美国已公开邀请中国外交部长王毅访美,但他尚未接受。评论认为,中方的做法可能是一种策略,旨在表达对美国遏制中国的不满。这也可能表明,鉴于拜登政府不太可能放松其强硬政策,北京认为派高官访美没有任何好处。

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  答:同时满足以下条件的个人住房贷款可以进行调整:一是该贷款为商业性个人住房贷款,公积金贷款、组合贷中的公积金贷款部分及个人商业用房(含商住两用房)贷款均不在此次调整范围之内;二是在2023年8月31日前已发放或已签署合同尚未发放的贷款;三是该笔贷款为首套住房贷款,或借款人实际住房情况已经符合房屋所在城市首套住房标准的其他存量住房贷款;四是该笔贷款发放利率高于贷款发放时房屋所在城市首套住房贷款利率政策下限。

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