项目集中签约 外资持续看好中国市场

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　　据亿翰智库统计，截至9月28日，TOP50房企前9个月已经累计交付超293万套。而截至9月30日，碧桂园交付房屋共约42万套（截至9月28日为40.1万套），金科集团累计交付100488套房屋（截至9月28日为8.67万套），加上其他房企最后两日的交付量，估算下来，TOP50房企前9个月累计交付房屋接近300万套。

　　二是自身造血能力偏弱。近年来，国有大型银行业务下沉，挤占了中小企业盈利空间。如：2023年6月末，国有大型商业银行普惠小微企业贷款余额10.7万亿元，占比从2020年年末的31.7%上升至39.1%，而城商行占比从14.5%下降至13.5%、农村金融机构占比从33.9%下降至28.7%。此外，中小银行的规模红利弱化，2022年起其资产扩张速度明显弱于大型商业银行。中小银行还存在负债经营能力较弱的问题，随着净息差收窄期，国有大行纷纷转向负债端成本控制，如利用数字化、平台化经营拓展结算资金，发挥托管优势，吸引大量低成本资金，而这是中小银行难以实现的。另外，中小银行资本补充压力大，非上市中小银行只能通过发行二级资本债、地方政府专项债等方式补充资本。而资本市场表现疲软，导致大型银行也纷纷转向二级资本债市场，抬高了中小银行发债的成本。

　　

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